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3、按实际使用金额计息；
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1.向北京担保公司提出贷钱意向，通过交流，对你的贷钱资质做一个大致的判断。
2.向北京担保公司提交所需抵押房子贷钱的资料，同时担保公司报评估公司，对抵押的房子做评估，并出具评估报告，给出大概的一个额度、时间等。
3.北京担保公司整理资料提交银行并到银行签订房子抵押合同。
4.办理北京房子抵押登记，取得它权证。
5.放款。
6.还款。
7.款项用途监督。
生活中很多人都会出现资金周转不来的情况，对于资金周转不来又着急用钱，很多人都会选择去贷款。北京金融机构房屋抵押借款要求贷款人具有合法的身份证明和抵押住房的产权证明，该住房可以进行抵押并且各方面都符合北京贷款机构的抵押条件。就可以申请住房抵押贷款来缓解资金需求了。
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